Perkara yang perlu disediakan sebelum beli rumah subsale.

-


BELIAN HARTANAH SUBSALE

 Sekiranya kau baru nak beli rumah atau pon rumah pertama  mungkin rumah subsale bersesuaian untuk kau sebab rumah subsale masih lagi ade value bawah 200,000. Kena tengok tempat jugak larh.

 Persediaan sebelum nak beli rumah. Kau perlu ade modal at least 15% dari harga rumah. Jika harga rumah 100k. Kau perlu ade 15k deposit.

 "Kalau duit dah ade boleh terus buat lain rumah ke ?"

 Tak jugak. Kau perlu ada rekod dengan bank. Rekod ini dipanggil Ccris. Bila kau ade rekod dengan bank. Bank tahu kau dah ade sejarah loan dengan bank.

 So kena larh bina dulu rekod tu. Nak bina rekod ccris ada dua cara.

 1. A$B Financing
2. Kad kredit

 Setakat sekarang ini larh cara terbaik untuk cipta rekod ccris. Sebab ada baiknya dari dua cara diatas. Baik dan buruknya bergantung pada orang yang gunakannya.

 Jika rumah harga 200k. Bulanan bayaran lebih kurang 1000. Untuk nak didik bayar 1000 kat bank ni tak semua orang boleh buat. So nak bina habit kau simpan 1000 kat mana² je simpanan yang kau rasa selesa antaranya Tabung Haji, ASB, A$BF.

 Bila dah rasa displin dan deposit dah cukup. Kau cari larh rumah yang kau nak tu. Cari based on kemampuan kau bukannya kemahuan.

 Cari je rumah yang dah ade ejen hartanah. Sebab ejen hartanah akan mudahkan kerja kau. Dari proses submit loan dan jugak urusan lawyer.

 Kepuasan beli rumah memang best. Sebab tu orang yang dah beli rumah pertama akan beli lagi dan lagi jika dia tahu cara mana melabur dengan ilmu.

 Jom beli rumah..
Admin bukan ejen rumah okey...
Admin Investment Consultant...

 *Dahulu max tempoh pembiayaan hanya 35tahun. Kini dah sampai 40 tahun.!! Wah bestnya. Rate interest pon turun taw...
Bila tempoh bertambah bayaran bulanan
lebih rendah. Refer gambar dibawah.

 Cayok²...!! 😁😁

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Piramid Kewangan, panduan untuk urus kewangan...

-
Image
Piramid Kewangan        Mungkin diantara anda pernah lihat Piramaid Kewangan ini dan mungkin belum pernah lihat. Saya percaya anda jumpa carian post ni melalui carian di google.       Saya percaya anda tengah mencari sesuatu panduan umtuk mengurus kewangan secara betul. Hasil bertahun-tahun kerja tiada simpanan dan juga rumah atas nama sendiri menyebabkan anda tersedar untuk mulakan pengurusan kewangan yang lengkap.      Berdasarkan gambar ini anda boleh jadikan rujukan untuk urus kewangan anda secara lengkap. Saya akan ajar bagaimana dengan 8 Tabung Kewangan akan memudahkan anda urus kewangan secara lengkap.  Untuk bermula kewangan haruslah mengikut turutan dibawah Tabung Kecemasan (6 bulan gaji ) Tabung Takaful ( pegantian pendapatan) Medikal kad  Simpanan ASBf (Short Term Goal)  Simpanan di Tabung Haji  Unit Trust (Medium/ Long Term Goal) Private Retirement Scheme ( Long Term Goal) Emas (Long Term Goal)      Tabung Kewangan di atas ni merupakan panduan anda untuk urus kewangan. Sela
Read more

NAK BELI KERETA HONDA CIVIC ? INI CARA TERBAIK.. SIAP DAPAT CASH RM49,000 LAGI LEPAS 9 TAHUN

-
Image
Kali ni nak share post pasal kereta dan ASBF pulak. Pasti anak muda suka post ni sebab dapat lebih kereta + dapat cash selepas 9 tahun. Okey katakanlah bulanan untuk Honda civic kat atas RM 1,200 sebulan. Caranya mohon ASBF dengan jumlah yang sama dengan bulanan kereta iaitu RM1200. ASBF 200K tempoh pembiyaan 24 tahun. Bulanan 1200. Tahun Pertama mohon dulu ASBF 200K. Tahun kedua ASB akan dapat dividen. Katakanlah dividen ASB 7%. Dividen yang akan dapat RM 14,000. Lepas dapat dividen baru beli kereta Civic macam diatas. So dah ade RM 14,000 kan boleh bayar untuk setahun terus punya bayaran. Untuk deposit kereta korang stanby guna duit yang lain. Deposit dalam RM 5,000. Lepas tahun kedua. Korang akan dapat dividen setiap awal tahun. Guna seperti tahun pertama. Setiap bulan korang perlu bayar ASBF tu sampai 9 tahun. "Kenapa 9 tahun ? " Sebab ikot jumlah loan kereta korang. Hasil selepas 9 tahun. Kereta korang dah habis bayar. Setiap bulan yang korang kat ASBF tu a
Read more

OVERNIGHT POLICY RATE Dari 2.75% turun kepada 2.5%. Apa Impak Pada Ekonomi ?

-
Image
3 March 2020 sekali lagi Bank Negara Malaysia (BNM) turunkan OPR menjadi 2.5% adalah sebagai pemangkin ekonomi Malaysia.  Impak yang akan terjadi ialah any produk loan bayaran akan menjadi rendah. Para pelabur akan ambil peluang ini untuk ambil lebih banyak jumlah loan di bank.  Selain itu, ansuran bulanan bagi loan seperti rumah dan ASB Financing juga akan berkurang seperti penurunan rate OPR sebelum ni. Selain loan. Ade juga yang akan beri impak iaitu pada pelaburan bond di Malaysia. Rata-rata kebanyakkan organisasi yang melabur di Fixed Deposit akan melabur di bond adalah kerana pabila OPR turun rate interest for FD juga akan turun. Tambahan pula di bond organisasi yang melabur tidak perlu membayar tax profit pelaburan mereka.  Saya unjurkan pasti ramai yang aman ambil peluang ini kerana anda boleh jana pelaburan anda melalui loan hartanah dan pelaburan.  Dibawah adalah New Level OPR . Silakan share post ini agar dapat berkongsi ilmu kepada rakan yang
Read more